Maison à vendre à Crépy-en-Valois - 5 pièces, 4 chambres

Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le quartier des fleurs à Crépy-en-Valois. Avec une surface habitable de 173,10 m², ce bien dispose de 8 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir une famille. Il s'étend sur un terrain de 768 m², offrant un espace extérieur agréable. La maison est composée de deux salles de bain et deux WC, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le séjour, exposé OUEST - SUD, bénéficie d'une belle luminosité.

Construit en 1976, l'état général de la maison est à rafraîchir, ce qui vous permettra de personnaliser les espaces selon vos goûts. Les fenêtres en bois double vitrage assurent une bonne isolation. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et un e cheminée avec insert ajoute une touche chaleureuse.

À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses idéales pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage fermé et un sous-sol. total. Le quartier est calme et agréable, à seulement 0,90 km de la gare et à proximité des écoles, notamment l'École maternelle et élémentaire André Malraux, ainsi que l'École élémentaire Charles Péguy. Les commerces sont accessibles à 500 mètres, et l'accès aux transports en commun est très facile, avec un arrêt de bus à 2 minutes et la gare à 5 minutes.

La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 305 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an).
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3493 € et 4725 €. Les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023(abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet CREPY EN VALOIS pour plus d'informations et pour organiser une visite.

VIVABLE DE PLAIN PIED - SOUS SOL TOTAL - 4 CHAMBRES

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, d'une surface de 109.87 m², située dans un secteur paisible de Crépy-en-Valois. Cette propriété se trouve sur un terrain de 578 m² et offre un cadre de vie agréable et calme.

Cette maison vivable de plain-pied dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC et d'une chambre. A l'étage : d'un couloir, trois chambres et un WC. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et un poêle à granulés.

À l'extérieur, la maison est en bon état avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques solaires. Vous pourrez profiter également du jardin, de la terrasse. Le bien dispose également d'un sous-sol total avec garage et de trois places de parkings.

Localisée à seulement 1 km des commerces et à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Jean Vassal et le Collège Gérard de Nerval, cette maison est idéale pour une famille. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un accès à la gare à 1.4 km et à l'aéroport à 40 km.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 201 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée D (de l'ordre de 30 Kg CO2/m²/an).
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2432 € et 3290 €. Les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris).

Elle est à vendre pour la somme de 310 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez. Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet CREPY EN VALOIS.